A CERTEZA DE UM NEGOCIO COM TRANSPARÊNCIA

Mude-se hoje mesmo para o Recreio dos Bandeirantes! ????Se você busca conforto, praticidade e a facilidade de entrar e morar imediatamente, este é o apartamento ideal para você e sua família. Localizado na prestigiada Rua Demóstenes Madureira de Pinho, este imóvel oferece 99m² de área privativa muito bem distribuídos em um prédio sólido e tradicional (construção de 2004).O Imóvel:99m² de área privativa: Espaço de sobra para o seu conforto.2 Quartos (sendo 1 Suíte): Ambientes claros, arejados e aconchegantes.Banheiro Social + Banheiro Auxiliar: Praticidade para o dia a dia e para receber visitas.Totalmente Desocupado: Sem burocracia de espera. É comprar, pegar as chaves e agendar a mudança!OBS: Condomínio à confirmarA Localização:
Morar na Rua Demóstenes Madureira de Pinho é sinônimo de qualidade de vida. Você estará em uma rua arborizada e tranquila, a poucos minutos das melhores praias do Recreio. A região oferece uma infraestrutura completa: os melhores restaurantes, padarias premium, supermercados, escolas e shoppings (Recreio e Américas Shopping) a curtíssima distância. Fácil acesso à Avenida das Américas.Destaques:
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✅ Imóvel vazio – agilidade na sua mudança.
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[Seu Nome/Gaúcho Imóveis RJ] - CRECI PJ 10277.

R$ 900.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. 786

FLAT PARA LOCAÇÃO NO LEBLON – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!Excelente flat localizado na Rua Almirante Guilhem, 332, no Leblon, junto ao Rio Design Leblon, em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro.O imóvel oferece praticidade e conforto, contando com serviço de limpeza diária incluído no condomínio, ideal para quem busca uma rotina mais prática e confortável.DestaquesFlat mobiliadoServiço de limpeza diária incluído no condomínioPiscinaSaunaSala de musculaçãoRestauranteExcelente localização no LeblonPróximo a comércio, restaurantes, praia e serviçosAluguel: R$ 10.000,00/mêsCondomínio: aproximadamente R$ 2.700,00IPTU: aproximadamente R$ 300,00/mês (valor a confirmar)Uma excelente opção para quem deseja morar no Leblon com conforto, praticidade e serviços de hotel, em uma localização privilegiada.📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 10.000,00 Locação

Leblon

Cód. 874

OPORTUNIDADE CASA NO RECREIOCondomínio Quality II - Região do Zico Casa Triplex no Quality II4 suítes sendo 2 canadenses LavaboSala espaçosaPiscina e churrasqueiraValor: R$ 1.200.000,00 (aceita proposta)Condomínio: R$ 1.640,70IPTU: R$ 529,30

R$ 1.200.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. 826

OPORTUNIDADE NO JARDIM OCEÂNICO | 2 QUARTOS + ESCRITÓRIO | VARANDÃO | A 2 QUADRAS DA PRAIAExcelente apartamento à venda na Rua Coronel Euclides de Souza Gomes, em uma das localizações mais valorizadas da Barra da Tijuca, no Jardim Oceânico. A apenas duas quadras da praia e próximo à charmosa Praça do Pomar, além da tradicional Churrascaria Tourão.Com 92m² de área privativa, o imóvel conta com uma planta muito bem distribuída: 2 quartos confortáveis, sendo uma suíteEscritório (ideal para home office ou reversão para terceiro quarto)Ampla sala em dois ambientesVarandão que circunda a sala e os quartosExcelente ventilação cruzada e iluminação naturalVista agradável para a copa das árvores, garantindo privacidade e bem-estarO apartamento possui grande potencial de valorização e modernização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.Importante: imóvel atualmente alugado, com inquilino já formalmente notificado sobre a venda — facilitando negociação para o comprador. SOBRE O JARDIM OCEÂNICO:O Jardim Oceânico é uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca, conhecido pelo estilo de vida que une tranquilidade, mobilidade e proximidade com a praia.A região oferece infraestrutura completa: Escolas renomadas nas proximidades, ideais para famílias Supermercados como o Zona Sul Diversidade gastronômica com bares e restaurantes de alto nível Fácil acesso ao metrô Jardim Oceânico A poucos passos da praiaMorar no Jardim Oceânico é investir em qualidade de vida, valorização imobiliária e praticidade no dia a dia.o valor do condomínio hoje esta em R$2.531,00 pois tem uma cota extra de 800,00apartamento à venda Jardim Oceânico, apartamento Barra da Tijuca 2 quartos, imóvel perto da praia RJ, apartamento com varanda Barra, investir em imóveis RJ, apartamento 92m² Barra, imóvel Zona Oeste Rio#hashtags:#JardimOceânico #BarraDaTijuca #ImóveisRJ #ApartamentoÀVenda #MercadoImobiliário #ImóvelNaBarra #InvestimentoImobiliário #RioDeJaneiro #ApartamentoComVaranda #OportunidadeImóvel #GauchoImoveisRJ

R$ 1.300.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 760

Apartamento de 2 quartos com dependência no Condomínio Varandas do Mar, empreendimento icônico da Avenida Lúcio Costa, com acesso direto à praia e infraestrutura completa de lazer e segurança 24h. São 96 m² de área privativa, sol da manhã e vista panorâmica para o Canal da Dulcídio Cardoso, em plena quadra da praia.Diferenciais do imóvel:2 quartos com dependência aberta para a cozinha — versatilidade de layout96 m² de área privativa, uma das melhores plantas da regiãoSol da manhã, ideal para ambientes mais frescos à tardeVista livre para o Canal da Dulcídio Cardoso, desobstruída da varanda e da varanda da salaSala em dois ambientes com possibilidade de integração total com a varandaVaranda fechada com cortina de vidro — conforto térmico e aproveitamento integralCozinha com possibilidade de abertura para a sala, criando um living integrado e contemporâneoExcelente potencial de obra e modernização — perfeito para customizar do seu jeitoDiferenciais do condomínio e localização:Varandas do Mar: arquitetura moderna e presença marcante na orlaAcesso direto à praia da Barra da TijucaLazer completo e segurança 24h com monitoramentoVaga para visitanteQuadra da praia, a poucos minutos do metrô Jardim Oceânico, do centro comercial da Barra e dos principais shoppings, escolas e hospitais da regiãoAceita financiamento bancário, FGTS e consórcio (documentação perfeita)Imóvel com excelente potencial de valorização e obra. Perfeito para comprador que busca uma planta premium na melhor localização da Barra, com a tranquilidade de morar na quadra da praia e a liberdade de modernizar o imóvel conforme seu gosto.Agende sua visita com a Gaúcho Imóveis RJ — sua imobiliária de referência na Barra da Tijuca. Atendimento consultivo, mais de 23 anos de mercado e curadoria imobiliária de alto padrão.

R$ 1.600.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 823

CONDOMÍNIO GREEN PLACECasa nova , deslumbrante, em condomínio fechado com segurança 24 horas. Casa triplex , salão com 3 ambientes, 70m/2.Primeiro pavimento : sala com 3 ambientes , cozinha montada e integrada a sala, lavabo , área de serviço com armários , dependência de empregada completa , espaço gourmet, sauna e piscina além de vaga para 2 carros com portão automatizado. Cozinha com armários (forno, fogão, micro-ondas) , área de serviço com armários e bancada de granito, piscina com cascata, ampla churrasqueira com armários, bancada de apoio com pia espaço gourmet completo. Portão de carros automatizado, portão de pedestres com câmera e abertura remota pelo telefone, 3 câmeras de segurança.Segundo pavimento : 3 suítes sendo 2 com varandas , closet montado na suíte master e armários nos 3 banheiros. Banheiro de cinema e varandão , todos os banheiros já com armários e box BlindexTerceiro pavimento : amplo sótão com varanda e jardins. Sótão com 50m/2. Todos os ambientes já possuem luminárias.A casa já possui sistema de câmeras de segurança, internet instalada e sistema de abertura do portão (com câmera) de maneira remota pelo telefone. Desde portaria 24 horas até quadra esportiva, e passando por playground, o Condomínio Green Place oferece um ambiente de bem-estar e segurança.A conveniência é acentuada pela sua localização estratégica, próxima a Colégio Nossa Senhora da Ressurreição, Escola Municipal Professor Carlos Delgado de Carvalho, Microlins, Shopping Recreio, Creche Municipal do Amor e Colégio Ceom. A casa está 100% documentada e legalizada. As garantias para locação são : seguro fiança ,ou título de capitalização (6 aluguéis + taxas)A casa já possui habite-se. Aceita financiamento bancário.

R$ 3.308.000,00 Venda

R$ 18.000,00 Locação

Recreio dos Bandeirantes

Cód. 703

Liberty Place - Apartamento de 2 quartos sendo 1 suíte, sol da manhã, dependência de empregada, sala, cozinha, duas varandas, banheiro social, vaga de garagem coberta.Apartamento à venda na Barra da Tijuca, localizado no Parque das Rosas, um dos endereços mais tradicionais e valorizados da região. Um imóvel amplo, diferenciado e com vista totalmente livre, ideal para quem busca espaço, exclusividade e potencial de personalização.Amplo apartamento com 105 m², vista lagoa e sol da manhãSão:2 quartos, sendo 1 suíteDependência completa de empregadaSala ampla, com excelente integração com a varandaVaranda espaçosa, com acesso pela salaVaranda privativa na suíte1 vaga de garagemLocalizado em andar alto, o imóvel conta com vista livre, indevassável e definitiva, contemplando lagoa, Pedra da Gávea e maciços verdes, tudo isso com sol da manhã, garantindo iluminação natural, ventilação e conforto térmico. Imóvel com grande potencial para personalização:O apartamento demanda obra e modernização, o que o torna uma excelente oportunidade para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe, criando um imóvel sob medida, valorizando ainda mais metragem, vista e localização.O proprietário tem ciência da necessidade de obra e estuda propostas, tornando a negociação mais flexível.Apartamentos com essa metragem, vista livre e localização no Parque das Rosas são cada vez mais raros.Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado na Barra da Tijuca.Apartamento à venda Barra da TijucaApartamento no Parque das RosasLiberty Place Barra da TijucaApartamento 105 m² BarraApartamento com vista lagoa BarraApartamento andar alto Barra da TijucaImóvel para reforma Barra da Tijuca#BarraDaTijuca#MorarNaBarra#RioDeJaneiroRJ#CondominioLibertyPlace#CondominioNaBarra#CondominioSeguro#ApartamentoNaBarra#ImoveisRJ#AreaDeLazer#SalãoDeFestas#SalaoGourmet#Churrasqueira#SalãoDeJogos#Brinquedoteca#CondominioCompleto#InfraestruturaDeLazer#AdministracaoCondominial#GestaoCondominial#PortalDoCondominio#AcessoOnline#Comodidade

R$ 1.550.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 607

Casa Cinematográfica em Condomínio na TaquaraSofisticação | Conforto | Totalmente MobiliadaPrepare-se para viver uma experiência única nesta verdadeira casa de cinema, onde cada detalhe foi pensado para unir elegância, tecnologia e conforto em um ambiente moderno e acolhedor.Destaques do ImóvelSala ampla com projetor de cinema, perfeita para momentos inesquecíveis em família;Cozinha em conceito aberto com ilha central, moderna e integrada aos ambientes;3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte;Ambientes sofisticados e totalmente mobiliados;Excelente iluminação naturalÁrea de Lazer PrivativaPiscina;Banheira de hidromassagem na varanda, integrada à área externa;Espaço ideal para relaxar e receber amigosCondomínio Fechado na TaquaraMais segurança, privacidade e tranquilidade para sua família viver com qualidade de vida.Uma casa exclusiva, moderna e pronta para morar — é entrar e viver.Agende sua visita e encante-se com esse imóvel incrível!Gaúcho Imóveis RJ!

R$ 950.000,00 Venda

Jacarepaguá

Cód. 781

Apartamento à Venda no Vila do Pan | Barra Olímpica77m² | 2 Suítes | Varanda | 1 Vaga | Infraestrutura CompletaConforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar!Excelente apartamento à venda no Condomínio Vila do Pan, na Barra Olímpica, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma estrutura completa de lazer para toda a família.Com 77m², o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, ambientes confortáveis e ótima iluminação natural.Destaques do imóvel77m² de área privativa;2 suítes espaçosas;Sala ampla e bem iluminada;Varanda com vista agradável;Cozinha funcional;Ambientes confortáveis e bem distribuídos;1 vaga de garagem coberta.Condomínio com estrutura completaO Vila do Pan oferece uma excelente infraestrutura para você aproveitar todos os momentos sem precisar sair de casa:Piscinas adulto e infantil;Academia equipada;Sauna;Churrasqueiras;Salão de festas;Salão de jogos;Sala de videogame;Espaço coworking;Ônibus exclusivo para moradores;Portaria e segurança 24 horas.Localização privilegiadaSituado em uma das regiões mais valorizadas da Barra Olímpica, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da região e está próximo a shoppings, supermercados, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços.Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança, lazer e praticidade, em uma região que continua se valorizando.

R$ 430.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. 857

Seu novo lar na Barra da Tijuca, a poucos passos da praia!Imagine viver em uma casa que reúne conforto, segurança, privacidade e uma localização privilegiada. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja morar no coração da Barra da Tijuca, a poucos metros do mar, em um condomínio fechado com segurança 24 horas, playground, quadra poliesportiva e campo de futebol.Com ambientes amplos, muito bem iluminados e ventilados, a casa conta com um agradável varandão frontal e lateral, proporcionando excelente iluminação natural e circulação de ar em todos os pavimentos.Distribuição dos ambientes:• Térreo: sala de estar, cozinha americana integrada e banheiro social.• 2º pavimento: suíte.• 3º pavimento: dois quartos e banheiro social.• 4º pavimento: incrível espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares, equipado com churrasqueira, bar, pia, armários e banheiro.O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas e oferece o privilégio de morar em um ambiente extremamente silencioso, com toda a tranquilidade que sua família merece.Uma casa completa, em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, unindo praticidade, lazer, segurança e a qualidade de vida de viver perto da praia.Agende sua visita e venha se encantar com seu próximo endereço.

R$ 1.680.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 813

VILA BORGHESE – BARRA DA TIJUCA | 2 QUARTOS | 65m² | ANDAR ALTO | OPORTUNIDADE!More no início da Barra da Tijuca, em uma das localizações mais valorizadas da região!Excelente apartamento no Condomínio Villa Borghese, com 65m², andar alto, planta inteligente e condomínio com infraestrutura completa de lazer. Destaques do imóvel:andar alto;65m² muito bem distribuídos;Sala ampla para 2 ambientes;Varanda;2 quartos com armários, sendo 1 suíte;Banheiro social com box;Área de serviço;1 vaga de garagem;Apartamento vazio, pronto para morar.️ Localização privilegiadaNo início da Barra da Tijuca, próximo aos Shoppings Downtown, Città América e Barra Prime, Supermercado Guanabara, BRT Paulo Malta Rezende, estação Jardim Oceânico do metrô e a poucos minutos da Praia da Barra (Posto 5). Fácil acesso à Avenida das Américas e principais vias da região. Infraestrutura completa de condomínio:Portaria e segurança 24 horas;Piscina;Academia equipada;Sauna e SPA com hidromassagem;Espaço gourmet;Salão de festas;Churrasqueira;Sala de cinema;Brinquedoteca;Espaço infantil;Lan house;Áreas de convivência para toda a família. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos melhores endereços da Barra da Tijuca.

R$ 750.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 858

Oportunidade na Rua Aroazes – Barra Olímpica! Cobertura duplex em um dos condomínios mais procurados da região: Barra Mais.No piso inferior, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala confortável, cozinha funcional e banheiro social. No piso superior, uma segunda sala, banheiro, escritório e o grande diferencial: área externa privativa com piscina e churrasqueira, perfeita para lazer e receber amigos.Ideal para quem busca privacidade, espaço e qualidade de vida em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança.Localização estratégica, próximo ao Parque Olímpico, Rio 2, comércio, mercados e vias principais da Barra.Coberturas com piscina nessa região são raras aproveite essa oportunidade.

R$ 1.239.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. 692

Seu novo lar na Freguesia espera por você! Condomínio Del GiardinoImagine viver em um apartamento onde espaço, conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia. Com 118m² muito bem distribuídos, este excelente imóvel foi pensado para proporcionar qualidade de vida em cada ambiente.São 3 amplos quartos, sendo 1 suíte, uma espaçosa sala para vários ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, banheiro social e uma cozinha generosa, com excelente potencial para integrar uma charmosa copa, tornando o dia a dia ainda mais funcional.O apartamento conta ainda com área de serviço e dependência completa, que pode ser facilmente transformada em uma segunda suíte, agregando ainda mais conforto e valorização ao imóvel.A agradável varanda, voltada para o sol da manhã, proporciona ambientes naturalmente iluminados, bem ventilados e extremamente aconchegantes. Para completar, o imóvel oferece 2 vagas de garagem na escritura, garantindo mais comodidade para toda a família.O condomínio é um verdadeiro convite ao bem-estar, oferecendo uma infraestrutura completa para todas as idades:PiscinaSaunaAcademiaSalão de festasEspaço gourmetChurrasqueiraSalão de jogosQuadra poliesportivaMercadinho internoTudo isso para que você aproveite momentos especiais sem precisar sair de casa.A localização é outro grande destaque. Situado em uma das regiões mais desejadas da Freguesia, o imóvel está cercado por excelentes colégios, cursos, academias, supermercados, hortifrutis, pet shops, bares, restaurantes e uma ampla variedade de serviços que tornam a rotina muito mais prática.Além disso, possui fácil acesso à Linha Amarela e à Barra da Tijuca, proporcionando mobilidade e rapidez para diversas regiões da cidade.Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, conforto, excelente localização e um grande potencial de valorização.Agende sua visita e venha se encantar. Seu próximo lar pode estar exatamente aqui!

R$ 745.000,00 Venda

Freguesia (Jacarepaguá)

Cód. 853

Oportunidade única no Jardim Oceânico, um dos endereços mais exclusivos e valorizados da Barra da Tijuca. Este elegante apartamento duplex de 205m² foi totalmente reformado, com instalações elétrica e hidráulica novas, oferecendo conforto, segurança e acabamento impecável. É entrar e morar.A planta foi cuidadosamente planejada para proporcionar ambientes amplos, integrados e funcionais. A área social conta com uma espaçosa sala em dois ambientes integrada à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno e perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe ainda de lavabo, 4 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, lavanderia e dependência completa de serviço.A localização é um grande diferencial: a apenas uma quadra da praia, próximo à estação de metrô Jardim Oceânico, à tradicional Praça do Ó, além de uma ampla variedade de restaurantes, supermercados, escolas, academias e todo o comércio da região, permitindo fazer praticamente tudo a pé.Ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste do Rio de Janeiro.O proprietário estuda propostas. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!

R$ 1.600.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 705

APARTAMENTO À VENDA — EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDOR Ideal para cliente investidor que busca rentabilidade e praticidade.Imóvel já alugado, ideal para quem deseja comprar um apartamento com renda mensal desde o início, sem precisar se preocupar em encontrar um novo inquilino.Você compra o imóvel e já conta com uma renda de aluguel.Uma ótima oportunidade para quem busca:Renda mensal com aluguelPatrimônio imobiliárioPotencial de valorização do imóvelInvestimento de longo prazoExcelente apartamento de 81,11 m², com 2 quartos, sendo 1 suíte com espaço para closet, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio completo.O imóvel conta com sala em piso porcelanato 60×60, varanda gourmet com churrasqueira elétrica integrada à cozinha e fechamento com porta em Blindex, proporcionando um ambiente mais amplo e moderno.Sala e quartos com preparação para ar-condicionado Split.Sol da ManhãLazer completo no Village Vert:Brinquedoteca, parquinho infantil, playground, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, Solarium, churrasqueira, forno de pizza, fitness, salão de festas, salão de jogos, SPA, sauna e hidromassagem.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 749.000,00 Venda

Freguesia (Jacarepaguá)

Cód. 855

Apartamento impecável no condomínio Joia da Barra — totalmente reformado e pronto para morar!Apartamento impecável no condomínio Joia da Barra — totalmente reformado e pronto para morar!Lindo apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, com aproximadamente 77 m², considerado uma das maiores plantas da região. O imóvel foi 100% reformado, incluindo toda a parte hidráulica, elétrica e infraestrutura para ar-condicionado split.O apartamento conta com sala ampla em dois ambientes, integrada à cozinha americana, trazendo modernidade e praticidade ao dia a dia. A cozinha possui armários planejados em azul petróleo, com acabamento de extremo bom gosto. A lavanderia é separada por blindex, garantindo mais organização e funcionalidade.Originalmente com sala em L, parte do ambiente foi fechada para criação de um escritório, ideal para home office, podendo ser facilmente revertido para ampliação da sala.A varanda possui vista totalmente livre para o Parque Olímpico, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural.✅ Sala com ar-condicionado split ✅ Quarto de solteiro com armários planejados e split ✅ Suíte ampla com armários planejados, split e banheiro espaçoso com ventilação direta e iluminação natural ✅ Banheiro social com blindex ✅ Piso em porcelanato em todo o apartamento ✅ Apartamento moderno, elegante e extremamente bem cuidado???? O condomínio oferece ônibus exclusivo para moradores, sem compartilhamento com outros condomínios, com diversos itinerários para diferentes regiões do Rio de Janeiro, além do direito a 4 carteirinhas por unidade.???? Condomínio Joia da Barra ???? Localização estratégica na Barra Olímpica⚠️ Destaque especial: apartamento totalmente reformado, sem necessidade de obra!#BarraDaTijuca #BarraOlimpica #JoiaDaBarra #ApartamentoReformado #ApartamentoNaBarra #ImovelDeLuxo #ImoveisRJ #Apartamento2Quartos #ApartamentoComSuite #VistaLivre #ParqueOlimpico #ApartamentoProntoParaMorar #MercadoImobiliario #CorretorDeImoveis #GauchoImoveisRJ #ZapImoveis #ApartamentoModerno #MoveisPlanejados #HomeOffice #InvestimentoImobiliario

R$ 580.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. 747