CRECI PF: 065018 / CRECI PJ: RJ-010277/O
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Destaques

APARTAMENTO NO VENTANAS NATURE RESORT

Vista Privilegiada no Ventanas Nature Resort Imagine acordar todos os dias com o silêncio e o frescor das montanhas.O Apartamento: Conforto e Contemplação Com uma planta inteligente e bem distribuída,Com uma vista livre e deslumbrante para as montanhas, é o espaço ideal para um café da manhã relaxante ou para receber amigos ao pôr do sol. Pode ser instalada churrasqueira elétrica. Cortina de vidro que permite climatizar sala e varanda.O Condomínio: Ventanas Nature Resort tem uma infraestrutura de lazer completa. Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil com bar na piscina. Sauna e spa com água quente, academia completa com instrutores da Lifefit e espaços de relaxamento. Esporte e Lazer: Quadra poliesportiva, salão de jogos e aulas de jiu-jitsu e hidroginástica. Amplo espaço dentro do condomínio e no entorno dos blocos permitindo caminhadas e corridas. Sala de cinema completa e brinquedoteca e ampla área de recreação para crianças pequenas.Dois espaços gourmet lindos , salão de festas e 2 churrasqueiras . Todos os convidados estacionam dentro do condomínio. Segurança 24h: Monitoramento rigoroso e portaria para sua total tranquilidade. Restaurante com entregas e mini mercado dentro do condomínio.Próximo aos principais shoppings (Vogue Square, Rio Design), escolas de elite (Cubo Global School em frente ao condomínio) e centros empresariais. Natureza e Praia: A poucos minutos da Praia da Reserva e cercado pelo verde, garantindo um clima mais ameno e ar puro constante.Informações importantes:Sem mobília. O apartamento vai com armários embutidos nos quartos, cozinha e banheiros.Cortina de vidro na varanda, cortinas na varanda, piso vinílico, portas reformadas, armário dos banheiros reformados.Com ar-condicionados 12000 BTU nos quartos e 18000 BTU na sala. O ar da sala refrigera sala e varanda.

R$ 770.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 706

APARTAMENTO COM VISTA MAR | ANDAR ALTO | NORTH COAST

APARTAMENTO COM VISTA MAR | ANDAR ALTO | NORTH COASTSe você busca um imóvel arejado, com vista incrível e localização estratégica, essa é a oportunidade certa.Localizado no Condomínio North Coast, na Rua Mário Covas, nº 100, este apartamento em andar alto oferece uma experiência única de moradia, com vista para o mar de dois ângulos diferentes e excelente ventilação natural.Destaques do imóvel:• Sala ampla em dois ambientes• Varanda com vista livre para o mar• Possibilidade de relaxar na rede curtindo a brisa e o visual• 2 quartos, sendo:1 quarto com varanda privativa e ar-condicionado split1 quarto lateral, bem ventilado• 1 banheiro social• Ventilação cruzada (apartamento extremamente arejado)• Ambientes com excelente iluminação naturalUm imóvel com circulação de ar constante, muito fresco e confortável — ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.Infraestrutura do Condomínio North Coast:O condomínio oferece estrutura completa para toda a família, incluindo:• Portaria 24h• Segurança• Área de lazer• Piscina• Espaço para convivência• Vagas de estacionamento• Ambiente familiar e organizadoDescrição Condomínio:Condomínio fixo R$ 1.016,21Fundo de reserva R$ 50,81Contribuição AMAPLUC R$ 41,54Energia elétrica área comum R$ 62,08Água e esgoto área comum R$ 8,14Água e esgoto Leitura 194,12 Localização estratégica, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região.Exclusividade Gaúcho ImóveisUma excelente oportunidade tanto para moradia quanto investimento.apartamentoAVenda #VistaMar #ImovelComVista #ApartamentoArejado #VentilacaoCruzada #ImoveisRJ #OportunidadeImobiliaria #MorarBem #QualidadeDeVida #GaúchoImoveis #ApartamentoNaPraia #InvestimentoImobiliario #VivaReal #ZapImoveis #ImovelExclusivo #AltoPadrao #MercadoImobiliario #RioDeJaneiro #BarraDaTijuca #Recreio

R$ 850.000,00 Venda

R$ 5.500,00 Locação

Barra da Tijuca

Cód. 725

EXCLUSIVO 3 Suítes + Varanda Gourmet – Vista Lateral Mar & Pedra da Gávea |

EXCLUSIVO 3 Suítes + Varanda Gourmet – Vista Lateral Mar e Pedra da Gávea | Melhor Trecho da Orla da BarraDescrição Completa e Encantadora do ImóvelApresentamos um apartamento único e diferenciado no Resort Waterways , um dos mais exclusivos e desejados empreendimentos da Avenida Lúcio Costa, no posto 6 da Orla da Barra da Tijuca — uma área que combina mar, conforto e estilo de vida com localização premium.Com 133 m² de área privativa, este apartamento foi projetado para quem não abre mão de espaço, luminosidade e conforto. A distribuição interna é pensada para o convívio familiar e para o dia a dia com praticidade:3 suítes espaçosas — perfeito para família grande ou com hóspedes;Copa e cozinha integradas, bem planejadas;Sala ampla em dois ambientes + lavabo — ideal para receber amigos e criar momentos memoráveis;Varanda Gourmet com vista livre e lateral para o mar — você terá, além do sol da manhã, um cenário permanente para contemplar o azul do oceano e, ao mesmo tempo, uma vista frontal para a imponente Pedra da Gávea que se integra ao pôr do sol carioca.A palavra que define este imóvel é equilíbrio — entre elegância, conforto e funcionalidade. A presença de luz natural, ventilação cruzada e privacidade total transforma esse apartamento em um endereço verdadeiramente especial para quem valoriza qualidade de vida.Por que Este Condomínio é Perfeito Para Famílias com CriançasMorar no Resort Waterways é viver em um local pensado para todas as idades — especialmente famílias com crianças que buscam segurança, lazer e integração com a natureza e com a comunidade.A Barra da Tijuca é reconhecida por seu estilo de vida único no Rio: grandes avenidas, ampla oferta de serviços e infraestrutura urbana moderna, além de uma sequência de praias exuberantes e espaços para atividades ao ar livre logo à sua porta. Condomínios de alto padrão na região, como este, costumam oferecer sistemas de segurança rigorosos, áreas de convivência amplas e lazer completo, garantindo aos moradores tranquilidade e qualidade de vida.Infraestrutura e Lazer (Potencial do Condomínio)Embora os detalhes específicos do Waterways não estejam amplamente publicados, empreendimentos com perfil “resort” na Orla da Barra normalmente integram um conceito clube privativo com facilidades que transformam o cotidiano em experiência de férias, como:Piscinas adulto e infantilEspaços de lazer para crianças (playground, brinquedoteca)Áreas verdes e jardins para atividades ao ar livreSalões de festas e eventos para reuniões familiaresEspaço gourmet e churrasqueirasAcademia completaSegurança 24 h e sistema monitoradoEsses diferenciais fazem do condomínio não apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida completo para toda a família — do descanso dos pais às brincadeiras das crianças, com conforto e segurança.Para gerar mais cliques e engajamento nos portais imobiliários, aqui estão algumas palavras-chave integradas estrategicamente nesta descrição:Apartamento à beira-mar Barra da TijucaVista mar e Pedra da GáveaVaranda gourmet com sol da manhãFamília / crianças / lazer completoInfraestrutura resort premiumCondomínio moderno na orla

R$ 3.500.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 687

Casa à venda 670m2 /4 quartos Humaitá - Rio de Janeiro - RJ

Casa Espetacular no Humaitá – Sofisticação, Espaço e Potencial Único670m² | 4 Quartos | Estrutura Residencial e ComercialDescubra o privilégio de viver em uma residência exclusiva no coração do charmoso bairro do Humaitá.Com impressionantes 670m² de área útil, esta propriedade une conforto, elegância e versatilidade em um dos endereços mais desejados da Zona Sul carioca. Destaques do Imóvel:▪️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes;▪️ 5 banheiros;▪️ Living amplo e integrado;▪️ Sala de jantar;▪️ Sala de TV;▪️ Cozinha americana com copa;▪️ Armários embutidos e closet;▪️ Escritório ideal para home office;▪️ Área de serviço completa;▪️ Dependência e banheiro de serviço;▪️ Varanda espaçosa com jardim de inverno;▪️ Escada imponente com design sofisticadoUm diferencial raro no Rio de JaneiroO imóvel tem um estúdio audiovisual (no subsolo) entrada independente da casa, sendo uma estrutura diferenciada, incluindo: Cabine de gravação; Set de filmagem; Diversos escritórios; Ambientes versáteis para uso comercial ou residencial Um verdadeiro conceito de “dois imóveis em um”, ideal para produtores, criadores, empresas, clínicas, escritórios ou famílias que desejam espaço e exclusividade.Conforto e Segurança: Guarita; Estacionamento para visitantes; Aceita pets; Aceita financiamento Localização privilegiada no HumaitáPróximo à Lagoa Rodrigo de Freitas, Botafogo e Jardim Botânico, cercado por gastronomia, escolas, comércio e fácil acesso às principais regiões da cidade. Uma propriedade única para quem busca espaço, sofisticação e infinitas possibilidades.Agende sua visita e surpreenda-se com este imóvel exclusivo

R$ 3.100.000,00 Venda

Humaitá

Cód. 769

OPORTUNIDADE NO JARDIM OCEÂNICO | 2 QUARTOS + ESCRITÓRIO | VARANDÃO | A 2 Q

OPORTUNIDADE NO JARDIM OCEÂNICO | 2 QUARTOS + ESCRITÓRIO | VARANDÃO | A 2 QUADRAS DA PRAIAExcelente apartamento à venda na Rua Coronel Euclides de Souza Gomes, em uma das localizações mais valorizadas da Barra da Tijuca, no Jardim Oceânico. A apenas duas quadras da praia e próximo à charmosa Praça do Pomar, além da tradicional Churrascaria Tourão.Com 92m² de área privativa, o imóvel conta com uma planta muito bem distribuída: 2 quartos confortáveis, sendo uma suíteEscritório (ideal para home office ou reversão para terceiro quarto)Ampla sala em dois ambientesVarandão que circunda a sala e os quartosExcelente ventilação cruzada e iluminação naturalVista agradável para a copa das árvores, garantindo privacidade e bem-estarO apartamento possui grande potencial de valorização e modernização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.Importante: imóvel atualmente alugado, com inquilino já formalmente notificado sobre a venda — facilitando negociação para o comprador. SOBRE O JARDIM OCEÂNICO:O Jardim Oceânico é uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca, conhecido pelo estilo de vida que une tranquilidade, mobilidade e proximidade com a praia.A região oferece infraestrutura completa: Escolas renomadas nas proximidades, ideais para famílias Supermercados como o Zona Sul Diversidade gastronômica com bares e restaurantes de alto nível Fácil acesso ao metrô Jardim Oceânico A poucos passos da praiaMorar no Jardim Oceânico é investir em qualidade de vida, valorização imobiliária e praticidade no dia a dia.o valor do condomínio hoje esta em R$2.531,00 pois tem uma cota extra de 800,00apartamento à venda Jardim Oceânico, apartamento Barra da Tijuca 2 quartos, imóvel perto da praia RJ, apartamento com varanda Barra, investir em imóveis RJ, apartamento 92m² Barra, imóvel Zona Oeste Rio#hashtags:#JardimOceânico #BarraDaTijuca #ImóveisRJ #ApartamentoÀVenda #MercadoImobiliário #ImóvelNaBarra #InvestimentoImobiliário #RioDeJaneiro #ApartamentoComVaranda #OportunidadeImóvel #GauchoImoveisRJ

R$ 1.300.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 760

Apartamento à Venda no Barra Mares – 71m2 | Posto 4 | Andar Alto |Vista Mar

Apartamento à Venda no Barra Mares – 71m² | Posto 4 | Andar Alto | Vista Mar | Barra da TijucaSe você busca apartamento na orla da Barra da Tijuca, em condomínio tradicional e consolidado, essa é uma excelente oportunidade no Barra Mares – Posto 4.Localizado na altura do Posto 4, um dos trechos mais valorizados da orla, este imóvel tem 71m2, metragem equivalente a muitos apartamentos de 2 quartos na região — com potencial real de transformação.Características do imóvel:• 71m2 muito bem distribuídos• Quarto e sala amplos• Andar alto• Sol da tarde• Pequena vista para o mar• Excelente ventilação e iluminação natural• Ótima liberdade visualO apartamento é amplo e oferece diversas possibilidades de modernização:✔ Possibilidade de integrar sala e cozinha✔ Projeto com cozinha americana✔ Espaço para ilha gourmet com coifa✔ Viabilidade de transformar em 2 quartos✔ Possibilidade de criar lavaboÉ o tipo de imóvel ideal para quem quer reformar e valorizar, seja para morar ou investir na Barra da TijucaCondomínio Barramares – Tradicional na Orla da BarraO Barramares é um dos condomínios mais conhecidos da orla, com localização estratégica entre a Avenida Lúcio Costa e os principais acessos da Barra.O condomínio oferece:• Portaria 24 horas• Controle de acesso• Infraestrutura de lazer• Acesso direto à praia• Vagas de estacionamento• Próximo a mercados, restaurantes, farmácias e comércio localInfraestrutura do Bloco 4:• Sauna seca e úmida• Mini academia• Rooftop com 2 piscinas aquecidasInfraestrutura completa do Condomínio Barramares:-Quadra poliesportiva-Quadra de futebol-Quadra de tênis-Academia equipada-Comércio interno (padaria, barbearia, mercado, restaurantes etc.)-Sauna seca e úmida-Churrasqueira-Piscinas-Salão de festas-Segurança 24h no condomínio e nos blocos-Balsa e acesso direto à praiaMorar no Barramares é estar de frente para o mar, com mobilidade e conveniência.Barra da Tijuca – Posto 4 Excelente oportunidade para modernizar e valorizar Entre em contato para mais informações e agendamento de visitaCONDOMINIO 03/2026 R$1.564,96FUNDO DE RESERVA 03/2026 R$83,36PROJETO TUBULAÇÃO DE GAS (AÉREA) - 18’, 19’ E 21° R$94,78SEGURO PREDIAL CBRIGATORIO 03/2026 - PC: 2/6 R$19,70CONDOMINIO GERAL R$415,96CONDOMINIO GERAL 03/2026 R$297,70FUNDO DE RESERVA GERAL 03/2028 R$14,89OBRAS DA FACHADA - COND GERAL 03/2026 - PC: 1/12 R$103,37ASSOCIAÇÃO BARRAMARES R$323,00#ApartamentoBarraDaTijuca#BarraDaTijuca#BarraMares#OrlaDaBarra#Posto4Barra#ImóvelNaBarra#ApartamentoAVendaRJ#VistaMar#ImóveisDeLuxoRJ#MercadoImobiliárioRJ#GaúchoImóveisRJ#FilipeGaúcho#BarraOlímpica#InvestimentoImobiliário#MorarNaBarra

R$ 1.100.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 660

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