A CERTEZA DE UM NEGOCIO COM TRANSPARÊNCIA

Apartamento de 2 quartos com dependência no Condomínio Varandas do Mar, empreendimento icônico da Avenida Lúcio Costa, com acesso direto à praia e infraestrutura completa de lazer e segurança 24h. São 96 m² de área privativa, sol da manhã e vista panorâmica para o Canal da Dulcídio Cardoso, em plena quadra da praia.Diferenciais do imóvel:2 quartos com dependência aberta para a cozinha — versatilidade de layout96 m² de área privativa, uma das melhores plantas da regiãoSol da manhã, ideal para ambientes mais frescos à tardeVista livre para o Canal da Dulcídio Cardoso, desobstruída da varanda e da varanda da salaSala em dois ambientes com possibilidade de integração total com a varandaVaranda fechada com cortina de vidro — conforto térmico e aproveitamento integralCozinha com possibilidade de abertura para a sala, criando um living integrado e contemporâneoExcelente potencial de obra e modernização — perfeito para customizar do seu jeitoDiferenciais do condomínio e localização:Varandas do Mar: arquitetura moderna e presença marcante na orlaAcesso direto à praia da Barra da TijucaLazer completo e segurança 24h com monitoramentoVaga para visitanteQuadra da praia, a poucos minutos do metrô Jardim Oceânico, do centro comercial da Barra e dos principais shoppings, escolas e hospitais da regiãoAceita financiamento bancário, FGTS e consórcio (documentação perfeita)Imóvel com excelente potencial de valorização e obra. Perfeito para comprador que busca uma planta premium na melhor localização da Barra, com a tranquilidade de morar na quadra da praia e a liberdade de modernizar o imóvel conforme seu gosto.Agende sua visita com a Gaúcho Imóveis RJ — sua imobiliária de referência na Barra da Tijuca. Atendimento consultivo, mais de 23 anos de mercado e curadoria imobiliária de alto padrão.

R$ 1.600.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 823

Excelente casa em um dos condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca, o Santa Mônica Jardins, com 800m² de terreno e 690m² de área construída. Perfeita para quem busca luxo, conforto e segurança.Primeiro Piso:- Sala ampla em vários ambientes- Lavabo- 2 suítes térreas- Cozinha planejada com copa- Área de serviço- Dependência completa de empregadaSegundo Piso:- 3 amplas suítes, sendo uma delas uma suíte master com closet e banheiro duplo- Aconchegante ante-sala com vista para o primeiro pisoLazer e Conforto:- Piscina- Sauna- Área gourmet, ideal para momentos de lazer com amigos e famíliaLocalização:- Localizado em uma região nobre da Barra da Tijuca, com fácil acesso às melhores escolas da região, como a Escola Americana, Santos Agostinho, entre outras.- Próximo a centros comerciais, restaurantes, shopping e praias.Venha morar em um dos melhores e mais seguros condomínios da Barra da Tijuca. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta casa espetacular!

R$ 9.200.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 422

Vista deslumbrante e localização privilegiada no Condomínio do Barra Bonita - Condomínio Natura.Apresentamos uma excelente oportunidade no Condomínio Natura, um dos mais desejados e valorizados da região.A cobertura de dois andares está totalmente legalizado e oferece um dos maiores diferenciais da Barra Bonita: uma vista panorâmica espetacular, contemplando a Praia do Recreio, a subida da Prainha, a Barra da Tijuca e todo o litoral, além da charmosa praça do Barra Bonita.O condomínio conta com uma infraestrutura de lazer completa e encantadora, incluindo área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais.Viver aqui é desfrutar de conforto, segurança, qualidade de vida e um cenário único todos os dias, com o privilégio de admirar o pôr do sol e a beleza natural da região diretamente da sua janela. Um imóvel para quem valoriza exclusividade, bem-estar e uma vista simplesmente inesquecível. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!

R$ 1.550.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. 799

Excelente oportunidade no Condomínio Wonderfull!Se você busca espaço, conforto e uma infraestrutura completa de resort, este apartamento merece sua atenção!Com 100m², localizado no 17º andar, o imóvel oferece excelente iluminação natural, sol passante e ótima ventilação, proporcionando ambientes agradáveis e confortáveis durante todo o dia.A planta é ampla e funcional, composta por 2 suítes confortáveis, além de dependência completa, ideal para quem valoriza privacidade, praticidade e espaço para toda a família.O Condomínio Wonderfull é reconhecido por sua infraestrutura diferenciada, proporcionando uma verdadeira experiência de resort, com diversas opções de lazer, segurança e comodidade para seus moradores.Destaques do imóvel:• 100m²• 2 suítes• Dependência completa• 17º andar• Sol passante• Excelente ventilação e iluminação• Condomínio com infraestrutura completa de lazerValor de venda: R$ 1.530.000,00Condomínio: R$ 1.830,00IPTU: R$ 430,00Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, lazer e praticidade, em um dos condomínios mais desejados da região.Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 1.530.900,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 861

Oportunidade Exclusiva na Península: Andar Alto, Vista Deslumbrante para a Lagoa! Se você procura elegância, praticidade e uma qualidade de vida incomparável na Barra da Tijuca, acabou de encontrar o seu novo lar. Localizado no prestigiado Condomínio Mandarim, na Península, este apartamento combina um layout inteligente de 74m² com a sofisticação de um andar alto e uma linda vista livre para a lagoa. Destaques do Imóvel: - Espaço Otimizado: São 2 quartos (sendo 1 suíte aconchegante) com excelente aproveitamento de luz natural e pé-direito diferenciado. - Planejados de Alto Padrão: Cozinha moderna inteiramente equipada com armários planejados, além de banheiros (social e suíte) com marcenaria sob medida instalada. - Garagem: O imóvel conta com 2 vagas de garagem. - Ambientes Integrados: Uma sala ampla com conceito aberto que se conecta perfeitamente à cozinha americana e a uma varanda ideal para relaxar no fim do dia. Viver na Península é Viver em um Oásis Urbano: A Península é conhecida por ser o primeiro bairro ecologicamente planejado do Rio de Janeiro. Morar aqui significa ter segurança perimetral 24h, uma associação de moradores forte e ativa, além de diversos benefícios exclusivos. - Lazer ao Ar Livre: Parques lineares, quadras de tênis, campos de futebol, quadras de areia e trilhas ecológicas inteiramente integradas à natureza. - Comodidade: O Península Open Mall oferece total conveniência a poucos passos, com deliciatessen, restaurants, farmácia e pet shop. - Mobilidade: Balsa exclusiva para o Barra Shopping e transporte próprio do condomínio para os principais pontos da Barra da Tijuca. Localização Estratégica: O Mandarim Península destaca-se pelo seu perfil contemporâneo e infraestrutura de lazer completa com piscina com raia, academia moderna, spa e concierge. Está posicionado estrategicamente próximo a outros grandes ícones da região, o que facilita ser localizado por quem busca empreendimentos como Península Way, Península Fit, Península Green, Fontano, Inside Península, Quintas da Península, Atmosphere, 360 On the Park, Monsenhor, Saint Barth e Royal Green. Não perca a chance de morar em um dos pontos mais nobres e desejados da Barra da Tijuca.

R$ 1.250.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 840

Bem-vindo ao Saint Michel, um condomínio sofisticado localizado na Barra da Tijuca. Este empreendimento, inaugurado em 2017, oferece uma experiência de vida única e moderna.Encante-se com este maravilhoso apartamento, perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade em cada detalhe.São 4 quartos, sendo 2 suítes e mais 2 quartos no elegante formato canadense, proporcionando funcionalidade e privacidade para toda a família. A ampla varanda convida para momentos especiais, enquanto a sala espaçosa integra conforto e sofisticação em um ambiente acolhedor.O imóvel conta ainda com cozinha planejada, lavabo e banheiro de serviço, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia.E o melhor: será vendido em porteira fechada, totalmente mobiliado, pronto para entrar e viver com muito estilo e praticidade. Uma oportunidade única para quem deseja um apartamento completo, elegante e pronto para morar!

R$ 2.200.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. 761

More em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da ABM, na Barra da Tijuca!Este excelente apartamento de 65m² oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e muito conforto para quem busca praticidade e qualidade de vida.O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala aconchegante para dois ambientes, ótima iluminação natural, andar médio e sol passante, proporcionando ambientes claros, arejados e agradáveis durante todo o dia.Um grande diferencial são as 2 vagas de garagem, item cada vez mais valorizado na região.Destaques do imóvel:65m²2 quartos, sendo 1 suíteSala para dois ambientesAndar médioSol passante2 vagas de garagemO Condomínio CostaBella, localizado na ABM, oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa de lazer, além de toda a praticidade da associação, com ônibus executivo exclusivo para diversos pontos da cidade e balsa para a Praia da Barra.A localização é privilegiada, próxima ao BarraShopping, VillageMall, supermercados, escolas, academias, restaurantes e aos principais acessos da Barra da Tijuca.Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Barra. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

R$ 1.000.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 851

Oportunidade única no Jardim Oceânico, um dos endereços mais exclusivos e valorizados da Barra da Tijuca. Este elegante apartamento duplex de 205m² foi totalmente reformado, com instalações elétrica e hidráulica novas, oferecendo conforto, segurança e acabamento impecável. É entrar e morar.A planta foi cuidadosamente planejada para proporcionar ambientes amplos, integrados e funcionais. A área social conta com uma espaçosa sala em dois ambientes integrada à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno e perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe ainda de lavabo, 4 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, lavanderia e dependência completa de serviço.A localização é um grande diferencial: a apenas uma quadra da praia, próximo à estação de metrô Jardim Oceânico, à tradicional Praça do Ó, além de uma ampla variedade de restaurantes, supermercados, escolas, academias e todo o comércio da região, permitindo fazer praticamente tudo a pé.Ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste do Rio de Janeiro.O proprietário estuda propostas. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!

R$ 1.600.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 705

Cobertura 3 Quartos com Suíte, Piscina e Churrasqueira – Village Royal / PechinchaExcelente Cobertura de 3 quartos, sendo 1 suíte, em condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança.Diferenciais do Imóvel* 3 quartos, sendo 1 suíte* Quartos com armários* Cozinha americana* Varanda Gourmet* Sala, quartos e varanda com piso em porcelanato* Preparação para ar Split na sala e quartos* Piscina e churrasqueiraLazer Completo* Espaço Kids* Parquinho Infantil* Playground* Piscina adulto com raia* Piscina com hidromassagem* Piscina infantil* Bar da piscina* Deck molhado* Solarium* Churrasqueira* Salão de festas* SPA* Sauna a vapor* HidromassagemLocalização e Distâncias* 20 km do Centro da Cidade do Rio de Janeiro* 22 km do Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão)* 10 km do BarraShoppingGarantias Locatícias* Caução de 3 meses* Seguro-fiança* FiadorUma excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e praticidade em um só lugar!

R$ 911.310,00 Venda

R$ 3.150,00 Locação

Pechincha

Cód. 860

Excelente oportunidade para investir ou montar seu negócio em um dos centros comerciais mais procurados da Barra da Tijuca.Sala comercial com 23,70m², em empreendimento moderno , ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. A planta é funcional e permite diversas configurações de layout.O Neo Link Mall oferece infraestrutura corporativa completa, com recepção, segurança, elevadores modernos e grande circulação de pessoas, proporcionando praticidade e valorização para o seu negócio. Localização estratégica na Barra da Tijuca, próxima a grandes avenidas, com fácil acesso e cercada por comércios, serviços e restaurantes.Ideal para: • Escritórios • Consultórios • Profissionais liberais • Investidores buscando renda com locação Entre em contato e agende uma visita.

R$ 220.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 691

Cobertura Duplex à Venda no Reserva do Parque | Cidade Jardim – Barra da Tijuca150m² | 4 Quartos | 2 Suítes | Piscina Privativa | Vista LivreUma cobertura duplex impecável, pronta para morar, localizada em um dos condomínios mais desejados da Barra Olímpica. Com vista totalmente indevassável, excelente distribuição dos ambientes e área de lazer privativa, este imóvel oferece conforto, exclusividade e qualidade de vida para toda a família.Primeiro Pavimento:Varandão com cortina de vidro;Ampla sala em dois ambientes;1 suíte;1 quarto atualmente integrado à sala (fácil reversão);Banheiro social;Banheiro de serviço transformado em despensa, podendo ser revertido;Segundo Pavimento:2 quartos, sendo 1 suíte;Terraço privativo;Piscina com deck de madeira;Churrasqueira;LavaboDiferenciais:Vista livre e indevassável;Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha;Excelente estado de conservação;2 vagas de garagem cobertasDocumentação perfeita para financiamentoO Condomínio Reserva do Parque possui uma infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas, ônibus exclusivo para moradores e toda a conveniência que o bairro planejado Cidade Jardim oferece.Localizado em uma das regiões com maior valorização da Barra Olímpica, próximo a escolas, supermercados, shoppings e vias de acesso.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 

R$ 1.290.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. 783

Barra Bali: Apto 2 Qts (1 Suíte) Reformado, Andar Alto com Vista Panorâmica e Lazer Completo!Oportunidade Única no Barra Bali: Andar Alto, Vista Panorâmica e Totalmente Reformado!Se você busca morar com conforto, modernidade e uma vista de tirar o fôlego, este é o seu próximo lar. Localizado em um dos condomínios mais tradicionais e completos da Barra da Tijuca, este apartamento foi totalmente planejado para oferecer o máximo em bem-estar. Destaques do Imóvel:Andar Alto: Privacidade garantida, muito mais ventilação natural e iluminação interna.Vista Panorâmica Maravilhosa: Desfrute de um visual livre e espetacular todos os dias.100% Reformado: Acabamentos modernos, piso premium, elétrica e hidráulica novas. Entrar e morar!Planta Inteligente: 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte espaçosa.Ambientes Integrados: Sala ampla em dois ambientes integrada à varanda.Estrutura do Condomínio Barra Bali:Lazer de clube com piscinas, saunas, academia moderna e quadras esportivas.Balsa para a praia inclusa e transporte exclusivo do condomínio para os principais pontos da região.Segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso.Não perca a chance de viver com a qualidade de vida que você e sua família merecem. 

R$ 650.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 866

Cobertura duplex em condomínio novo com lazer completo em uma das melhores zonas da Taquara. - Bem localizado, 5 minutos a pé da estação do BRT e de comércio local (supermercados e restaurantes e farmácias). - Terraço com chuveirão, churrasqueira e área de serviço.- Dois quartos sendo 2 suítes e um lavabo. Sala ampliada com sistema de som embutido.- Direito de uso a 1 vaga cobertaImóvelBox, Varanda, Armários no banheiro, Armários na cozinha, Chuveiro a gás, Pode ter animais de estimação, Varanda gourmet, Apartamento cobertura, Geladeira, Closet, Mesas e cadeiras de escritório, Quartos e corredores com portas amplas, Área de serviço, Sol da manhã, Sol da tarde, Janela anti-ruído, Janelas grandes, Vista livre, Rua silenciosa, Tanque, Tela nas janelas, Varal de roupas, Tomadas 3 pinos, Fogão cooktop, Cama de casal, Espelho no banheiro, Energia no imóvelCondominioPlayground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Gás encanado, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde

R$ 615.000,00 Venda

Taquara

Cód. 726

Seu novo lar está no Stillo Residencial!Chegou a oportunidade que você estava esperando!Apartamento de 49 m², com excelente distribuição dos ambientes, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.✨ Destaques:✔️ 49 m² muito bem aproveitados;✔️ Ambientes aconchegantes e funcionais;✔️ Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança;✔️ Excelente localização, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte e principais vias.Ideal para morar ou investir, este imóvel reúne tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e bem-estar.O condomínio conta com diversas comodidades, como portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, playground e brinquedoteca, além de uma ampla área de lazer. Situado a apenas 10 minutos da praia, o Stillo Barra Residencial é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida na região.

R$ 420.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. 831

SAINT TROPEZ | ORLA DA BARRA DA TIJUCA | AV. LÚCIO COSTA, 4.000More em um dos condomínios mais desejados da orla da Barra da Tijuca, entre os postos 5 e 6, com vista privilegiada, infraestrutura completa e qualidade de vida incomparável.APARTAMENTO COM 160m²• 4 quartos, sendo 2 suítes• Ampla sala com 42m² para vários ambientes• Varanda integrada com 14m²• Copa/cozinha com armários planejados• Dependência completa de serviço• Piso em porcelanato• Projeto de iluminação• Ar-condicionado Split• Planta espaçosa e muito bem distribuída• Imóvel desocupado – visita imediata (chaves disponíveis) CONDOMÍNIO SAINT TROPEZUm dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca, com infraestrutura de lazer e segurança de alto padrão:• Segurança e monitoramento 24 horas• Piscinas• Quadras de tênis e vôlei• Sauna• Salão de festas• Espaço gourmet• Áreas de convivência e lazer para toda a família• Transporte exclusivo para moradoresLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADANa Avenida Lúcio Costa, em frente à Praia da Barra, com fácil acesso à Avenida das Américas, BRT Jardim Oceânico, Shopping Downtown, Città América, supermercados, escolas, restaurantes e toda a conveniência da região. Ideal para quem busca espaço, conforto, exclusividade e o privilégio de morar na melhor localização da orla da Barra da Tijuca.Agende sua visita agora mesmo. Imóvel pronto para morar e com visita facilitada.Palavras-chave: apartamento à venda Barra da Tijuca, apartamento na orla da Barra, Saint Tropez Barra da Tijuca, imóvel de luxo Barra da Tijuca, apartamento 4 quartos Barra, apartamento frente praia, apartamento alto padrão Rio de Janeiro, condomínio Saint Tropez, Avenida Lúcio Costa, imóvel na praia da Barra, apartamento com suíte Barra da Tijuca.

R$ 4.200.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Barra da Tijuca

Cód. 324

Oportunidade rara para quem busca renda imediata e alta lucratividade.Imóvel diferenciado, composto por duas unidades independentes: • Flat amplo (alta demanda) • Suíte independente (ocupação constante)Exploração perfeita para locação por temporada.Rentabilidade comprovada: • Flat: R$ 590/dia • Suíte: R$ 420/dia • Faturamento anual superior a R$ 160.000 nos últimos 3 anosResultado direto no bolso: • Lucro líquido entre R$ 110.000 e R$ 120.000/ano • Média de R$ 10.000/mêsCondomínio flexível: • A partir de R$ 2.700 (sem serviços) • Até R$ 3.800 com hotelaria completa (quanto mais aluga, maior o custo — e o lucro)Localizado no Casa del Mar, um dos empreendimentos mais procurados para locação por temporada.IDEAL PARA INVESTIDOR: • Renda imediata • Alta liquidez • Operação simples • Histórico comprovadoOPORTUNIDADES ASSIM SÃO RARAS — imóvel já performando, pronto para continuar faturando desde o primeiro dia.

R$ 1.300.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 702