A CERTEZA DE UM NEGOCIO COM TRANSPARENCIA

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM JACAREPAGUÁ – PORTEIRA FECHADA!Se você procura um apartamento moderno, confortável e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal!Condomínio My Style – Empreendimento novo, com apenas 1 ano de uso, localizado na Rua Miguel Salazar Mendes de Moraes, em Jacarepaguá.O imóvel foi reformado e está sendo vendido porteira fechada, ou seja, com tudo o que está dentro, proporcionando praticidade e economia para quem deseja se mudar sem preocupações. . Sala aconchegante . Cozinha funcional . Banheiro . Garden privativo . Vaga de garagemÁreas Comuns e Lazer:O Condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, incluindo espaço kids e playground para as crianças, espaço pet para os animais de estimação, além de salão de festas para confraternizações.O condomínio também dispõe de churrasqueiras, ambientes de convivência e espaços pensados para momentos de relaxamento e integração entre os moradores.Para quem trabalha ou estuda em casa, há espaço de coworking, proporcionando praticidade dentro do próprio condomínio. Conta ainda com bicicletário e área de apoio com ferramentas, agregando funcionalidade ao dia a dia.A segurança é um diferencial, com portaria e monitoramento, garantindo tranquilidade aos moradores.Localização estratégica, com ponto de ônibus em frente ao condomínio e fácil acesso a diversos bairros, além de comércio, escolas, mercados e serviços da região.Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em um imóvel valorizado e pronto para uso.Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Seu novo lar pode estar aqui.

R$ 380.000,00 Venda

Taquara

Cód. 798

Viva o privilégio de acordar todos os dias com uma vista eterna para as montanhas.Este é mais do que um imóvel, é um refúgio de conforto, exclusividade e qualidade de vida no coração do Recreio.Apartamento com varanda e vista livre definitiva, você garante não apenas beleza, mas também privacidade e valorização ao longo do tempo. A iluminação natural é um espetáculo à parte: o sol passante proporciona um ambiente sempre agradável, fresco no verão e acolhedor no inverno.A área social convida a viver bons momentos: uma varanda ampla com churrasqueira de pedra vulcânica, perfeita para receber amigos e família, integrada com cortina de vidro, que amplia o espaço e permite uso em qualquer clima.São 3 quartos confortáveis, todos com ar-condicionado, pensados para o seu descanso com máxima comodidade. Sala também equipada com ar-condicionado.Fica no oitavo andar, sem ruído de vizinhos caminhando ou arrastando móveis.No dia a dia, a praticidade faz a diferença:2 vagas de garagemDepósito privativo na garagem (um diferencial raro na região)Você poderá fazer compras a pé no Supermercado Guanabara Recreio.E o condomínio Eco Life eleva ainda mais o padrão de vida:PiscinaAcademia equipadaQuadra de esportesBrinquedotecaParquinhoSalão de festasEspaço Gourmet HidroAtividades físicas coletivasSegurança e infraestrutura completasUm imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas do Rio.

R$ 720.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. 713

Excelente oportunidade em um dos condomínios mais desejados da orla da Barra da Tijuca!Apartamento com 88m², muito bem distribuídos, composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala com excelente iluminação natural, cozinha funcional, dependência completa de serviço (quarto e banheiro) e ambientes confortáveis para toda a família.O Condomínio Barramares oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e uma localização privilegiada, em frente à praia, próximo a restaurantes, supermercados, shoppings, escolas e toda a conveniência que a Barra da Tijuca proporciona.Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente potencial de valorização.Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

R$ 1.450.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 818

Casa ampla de três pavimentos com 248m² em condomínio fechado, com localização privilegiada próxima à praia. Uma das raras oportunidades de quem busca casa (e não apartamento) com espaço, privacidade e a comodidade de um condomínio fechado pé na areia — e com condição de pagamento flexível: **a proprietária estuda permuta por imóvel de menor valor.**Características do imóvel:- Casa de 3 pavimentos em condomínio fechado- 6 quartos no total, sendo 2 suítes- Apartamento independente no pavimento superior, com entrada separada- Terraço com chuveiro- Próxima à praiaDistribuição dos pavimentos:- Piso principal:sala, cozinha, lavanderia e 1 suíte- 2º pavimento: 4 quartos amplos (1 suíte), 1 quarto que originalmente seria closet + 1 banheiro social- Pavimento superior: apartamento independente com entrada separada — cozinha, sala, 1 quarto e 1 banheiroDiferenciais que valorizam:Casa em condomínio fechado próxima à praia — raridade no mercado da BarraDistribuição em 3 pisos garante privacidade para famílias grandes ou multigeracionaisApartamento independente ideal para hóspedes, home office, filho que retorna ou renda extraTerraço com chuveiro — conveniência de quem vive pé na areiaPermuta estudada: oportunidade real para quem precisa vender imóvel de menor valor antes de comprar8 placas fotovoltaicas que atendem a casa toda, diminuindo consideravelmente o valor da conta de energia.Condições comerciais:- Aceita permuta por imóvel de menor valor: sim (estudar condição)Para quem é este imóvel:Famílias grandes que não abrem mão de morar perto da praia em casa própria dentro de condomínio, compradores que precisam permutar o imóvel atual, ou investidores que reconhecem a escassez de casas (não apartamentos) em condomínio fechado na orla.Para agendar visita com exclusividade, fale com Filipe Gaúcho (CRECI), diretor da Gaúcho Imóveis RJ (CRECI PJ 10277), com mais de 24 anos de mercado e autoridade no quadrilátero entre a Av. das Américas e a Av. Lúcio Costa.

R$ 2.800.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 843

Condominio Acquabella, apartamento espetacular em andar alto e visita Mar com 4 quartos! Apartamento de 4 Quartos com Vista Mar Deslumbrante! Apartamento reformado por arquiteto, com 135m² de puro requinte e conforto na Barra da Tijuca.Desfrute de 4 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes elegantemente decoradas, além de dependência completa. Aproveite o frescor proporcionado pelo ar split em todos os cômodos e admire a vista panorâmica através da cortina de vidro. Totalmente modernizado, com hidráulica e elétrica impecáveis, este apartamento padrão oferece 1 banheiro social, lavabo e 1 banheiro de serviço, perfeito para o seu dia a dia. Com 2 vagas de garagem à sua disposição, viva momentos inesquecíveis com a brisa do mar. Não perca a oportunidade de morar em frente à praia, em um imóvel pronto para morar.

R$ 2.980.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 626

Excelente oportunidade. Vista mar, terraço, piscina, churrasqueira, 2 salas, 3 quartos com armários, 3 banheiros ( sendo 1 suíte), copa/cozinha, dependências completas. Cobertura com churrasqueira reformada, piscina e sauna. Com ar Split e armários embutidos.3 vagas de garagem na escritura + estacionamento de visitantes.Lazer completo com piscina, sauna, salão de festas, quadra de tênis, quadra polivalente, campo de futebol com grama sintética, brinquedoteca, espaço de dança, tatame para judô e jiu-jitsu, excelente academia de ginástica, segurança 24 horas; estrutura de balsa para o hortifrúti, shopping Downtown e metrô; ônibus para o Centro, Tijuca, Zona Sul, mercados e metrô.

R$ 3.400.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 625

Cobertura Duplex Exclusiva com Piscina Privativa e Área de Lazer Completa - Condomínio Wonderfull.Se você busca um imóvel diferenciado, moderno e com uma planta única, esta é uma oportunidade imperdível!Com 195 m², esta belíssima cobertura duplex foi totalmente personalizada. Originalmente com 4 quartos, um dos dormitórios foi integrado, proporcionando uma ampla sala de estar com cozinha em conceito aberto, criando um ambiente sofisticado, espaçoso e perfeito para receber familiares e amigos. Um imóvel realmente raro na região.A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina privativa para aproveitar o agradável sol da manhã e uma vista incrível, ideal para momentos de descanso e confraternização.O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem na escritura.O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:Segurança 24 horas;Ônibus exclusivo para os principais pontos da Barra da Tijuca e Recreio;Piscinas (inclusive piscina na cobertura do condomínio);Academia equipada;Salão de festas adulto e infantil;Duas churrasqueiras para eventos;Quadras de futebol e futevôlei;Pista de skate;Cinema;Ofurô e sauna;Brinquedoteca.Agende sua visita e conheça de perto esta cobertura única, que reúne conforto, exclusividade e uma excelente infraestrutura para toda a família.

R$ 1.390.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. 815

More em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da ABM, na Barra da Tijuca!Este excelente apartamento de 65m² oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e muito conforto para quem busca praticidade e qualidade de vida.O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala aconchegante para dois ambientes, ótima iluminação natural, andar médio e sol passante, proporcionando ambientes claros, arejados e agradáveis durante todo o dia.Um grande diferencial são as 2 vagas de garagem, item cada vez mais valorizado na região.Destaques do imóvel:65m²2 quartos, sendo 1 suíteSala para dois ambientesAndar médioSol passante2 vagas de garagemO Condomínio CostaBella, localizado na ABM, oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa de lazer, além de toda a praticidade da associação, com ônibus executivo exclusivo para diversos pontos da cidade e balsa para a Praia da Barra.A localização é privilegiada, próxima ao BarraShopping, VillageMall, supermercados, escolas, academias, restaurantes e aos principais acessos da Barra da Tijuca.Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Barra. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

R$ 1.000.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 851

RESERVA DO PARQUE | CIDADE JARDIM | PARQUE OLÍMPICOSofisticação, lazer completo e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca.Excelente apartamento reformado no condomínio Reserva do Parque, localizado no bairro planejado Cidade Jardim. Características do Imóvel: 78m²;Andar médioVista externa;Reformado;2 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social;Sala ampla em 2 ambientes;Varanda;Cozinha integrada à área de serviço;1 vaga de garagemApartamento moderno, funcional e pronto para morar, com excelente iluminação natural e ótima ventilação.Condomínio Clube CompletoO Reserva do Parque oferece infraestrutura de alto padrão: Piscinas adulto e infantil; Sauna; Salão de festas; Salão de jogos; Espaço gourmet;Bar da piscina;Quadra de areia; Sala de spinning;Academia completa com professores; Sala de lutas; Restaurante;Segurança 24h Diferenciais do Cidade JardimO bairro planejado Cidade Jardim proporciona: Transporte privativo para metrô, shoppings e escolas;Jardineira exclusiva até a praia e Eco Lounge Beach Club;Extensa área verde e parque linear;Diversas opções gastronômicas;Fácil acesso a supermercados, escolas e comércio Próximo a:Shopping Metropolitano;Parque Olímpico;Supermercados Prix, Mundial e Supermarket;Colégios QI, Marista, São José e Objetivo Entre em contato e agende sua visita!

R$ 780.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. 766

Apartamento para Locação | 3 Quartos | Barra OlímpicaExcelente apartamento para locação no Condomínio Barra Fun, localizado na Rua Francisco de Paula, na Barra Olímpica.O imóvel possui aproximadamente 77 m² de área privativa, muito bem distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima qualidade de vida.A sala é bem iluminada, integrada à varanda fechada com cortina de vidro, proporcionando mais conforto e aproveitamento do espaço. O apartamento conta com ar-condicionado split na sala e na suíte.Imóvel de andar baixo, com vista para a Copa das arvores, excelente ventilação e ótimo conforto térmico, tornando o ambiente agradável durante todo o ano.Aluguel R$3.700Condomínio R$1.040,00(mais agua e luz)IPTU +- R$ 150,00Valor total da locação: R$4.890,00(3X)Renda aproximada: R$14.670                                  Valor Total R$4.890,00 mais a taxa do seguro fiança ou titulo de capitalização (6 x o valor do aluguel e taxas)O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com fácil acesso às principais vias da região, comércio, escolas, transporte e serviços da Barra Olímpica.Diferenciais do imóvel:3 quartos (1 suíte)Aproximadamente 77 m²Split na sala e na suíteVaranda com cortina de vidroAndar baixoVista Copa das ArtesExcelente conforto térmicoCondomínio com lazer e segurançaCONDOMÍNIO PARA O CASO DE VENDAPrincipal 5/2026: R$ 971,21.Obra da fachada 28/48: R$ 280,11.Consumo de água 05/2026: R$ 209,11.Consumo de energia 4/2026: R$ 110,73.AMA Ass. de Mor. da Aroazes 5/2026: R$ 72,10.13º salário 1/8: R$ 68,92.Fundo de reserva 5/2026: R$ 48,56.Total: R$ 1.760,7

R$ 538.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. 628

Casa à venda – Condomínio Rio Mar VI | Barra da TijucaExcelente oportunidade em condomínio fechado na Barra da Tijuca!Casa duplex vazia, localizada no centro do terreno (não geminada), com ótima área externa e grande potencial de valorização.Características do imóvel:Terreno com 12m de frente, 13m de fundos e 37,5m nas lateraisCasa duplexPiscina, sauna e churrasqueira1 suíte no térreo3 quartos no segundo andar com 1 banheiroLavabo no térreoBanheiro na área da saunaDependência de serviço com banheiroDiferenciais:Casa vazia, pronta para visitação imediataNecessita pintura geral, ideal para personalizaçãoExcelente opção tanto para moradia quanto para nova construçãoSituação jurídica:Imóvel em inventário, com venda já autorizada judicialmente

R$ 2.500.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 730

Vendo apartamento Rua Aroazes (Vila de Espanã) - - Barra Olimpica2 quartos, sala, cozinha, suíte, varanda ampla, armário planejado em todos os cômodos (cozinha, quartos e banheiro).Rack da sala também é planejado. Valor R$ 598.000,00.Condomínio: R$ 1000,00IPTU - R$ 140,00 mês. Condomínio possui piscina, quadra de esporte, sauna, vaga de garagem, salão de festas, salão gourmet, área kids, academia, mercadinho com excelentes variedades, tomada para carro elétrico.

R$ 598.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. 829

Apartamento de 71m² pronto para morar, sem precisar gastar nada.• 2 quartos (1 suíte) • 2 banheiros • Acabamento impecável com rebaixamento em gesso e paredes texturizadas • Armários planejados de alto padrão (Madeirol)Condomínio com infraestrutura completa: piscina, sauna, spa, quadra de tênis, quadra poliesportiva, coworking, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos e ônibus exclusivo até o metrô da Barra.Localização estratégica, próximo às melhores praias.Entre e more, venda com tudo dentro. Excelente custo-benefício.Agende sua visita antes que saia do mercado.

R$ 650.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. 715

Apartamento à Venda no Condomínio Acquabella – Posto 4 | Barra da Tijuca | 143m² | Vista MarSe você procura apartamento à venda na Avenida Lúcio Costa, no Posto 4 da Barra da Tijuca, essa é uma excelente oportunidade no Condomínio Aquabella, um dos endereços mais desejados da orla.São 143m² de área privativa, muito bem distribuídos em uma planta funcional que separa perfeitamente a área social da área íntima.3 quartos, sendo 2 suítesSuíte master com closet e vista para o marLavabo (garantindo privacidade entre sala e quartos)Sala ampla em dois ambientes, com 2 ar-condicionados splitVaranda fechada e integrada à salaVista lateral para o marSol da manhãCopa-cozinha espaçosaEntrada de serviço2 vagas de garagemApartamento em andar baixoA planta é um dos grandes diferenciais: o lavabo faz a divisão entre o ambiente social e a área íntima, trazendo mais conforto para receber visitas.Condomínio Aquabella – Barra da TijucaLocalizado na orla da Barra da Tijuca, Posto 4, o Aquabella oferece:PiscinaAcademiaQuadrasSalão de festasPortaria 24hA poucos passos da praiaUm condomínio tradicional, valorizado e com excelente liquidez no mercado imobiliário da Barra.Localização PrivilegiadaNa Avenida Lúcio Costa, próximo a supermercados, restaurantes, escolas, metrô Jardim Oceânico e aos principais acessos da Barra da Tijuca.Morar no Posto 4 é estar em um dos trechos mais nobres e valorizados da orla.Quer agendar uma visita ou receber mais informações sobre este apartamento no Aquabella?Entre em contato e venha conhecer pessoalmente.#Aquabella#BarraDaTijuca#Posto4#AvenidaLucioCosta#ApartamentoNaBarra#VistaMar#ImóveisDeAltoPadrão#BarraRJ#OrlaDaBarra#ImobiliáriaBarra#GaúchoImóveisRJ

R$ 2.900.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 659

IMPONENTE CASA TRIPLEX COM 5 QUARTOS EM VARGEM PEQUENAUma residência sofisticada, espaçosa e cheia de personalidade, projetada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Vargem Pequena.DIFERENCIAIS:5 quartos;Ambientes amplos e bem distribuídos;Excelente iluminação natural;Proprietário aceita permuta1º PAVIMENTO• Sala ampla em 3 ambientes;• Adega planejada;• Lavabo;• Escritório versátil (podendo ser utilizado como quarto);• Cozinha com armários;• Área de serviço com dependência completa2º PAVIMENTO• 2 suítes com armários embutidos e acesso à varanda frontal;• 1 suíte + 1 quarto voltados para a parte posterior;3º PAVIMENTOAmplo sótão dividido em dois ambientes com lavaboÁREA DE LAZER COMPLETAPiscina;Sauna integrada;Espaço gourmet com churrasqueira;Área coberta para convivência;Jardim trazendo charme e tranquilidadeUma casa perfeita para viver momentos especiais com a família e receber amigos com conforto e elegância.Agende sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe desta residência única.Locação somente com seguro fiança.

R$ 1.049.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Vargem Grande

Cód. 772

Casa Exclusiva na Barra da Tijuca – a 250m da Praia Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada. Esta incrível propriedade está situada em uma das áreas mais desejadas da Barra da Tijuca, a apenas 250 metros da praia (Posto 3), oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no dia a dia.Com um terreno de 720m². 687m² de área construída, o imóvel impressiona pelos seus amplos espaços e excelente distribuição. Destaques do imóvel:Jardim com paisagismo exuberantePiscina privativaSaunaEspaço gourmet Ambientes amplos, iluminados e bem ventiladosDistribuição dos espaços:Primeiro pavimento:Lavanderia2 dependências de serviçoCozinha espaçosa com área de jantarAmplo salão com 3 ambientesCharmoso jardim de invernoLavaboSegundo pavimento:Sala de estar6 quartos (sendo 2 suítes)Banheiro social2 sótãosÁrea anexa:Primeiro andar com salãoSegundo andar com ante-sala e 2 quartos conjugados (1 suíte) Segurança e conveniência:Rua com guarita de segurançaPróxima a hotéis, escolas, farmácias, academias, restaurantes e supermercados Diferencial exclusivo: O imóvel, originalmente residencial, foi adaptado para uso comercial — podendo ser facilmente revertido. Além disso, é a última propriedade com permissão comercial na rua, agregando ainda mais valor e versatilidade ao investimento.Seja para morar com conforto e sofisticação ou investir em um espaço único, esta é uma oportunidade rara na Barra da Tijuca. Agende sua visita e venha se encantar!

R$ 5.500.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Barra da Tijuca

Cód. 739