Cobertura

Linda cobertura linear com 446m2. São 4 suítes + escritório com banheiro + dependência de empregada. Ampla sala com 5 ou 6 ambientes, só de estar são 3 ambientes, mais um de jantar com mesa de 4 lugares e outro ambiente de jantar com mesa de 8 lugares. Cozinha com 2 cubas ,ilha com fogão e coifa. Lavabo.  Tudo isso num conceito modero e integrado ,oq proporciona uma ótima integração com todo as as pessoas que estão no imóvel. Na parte externa ainda temos uma varanda que circunda todo apto e área Goumert com churrasqueira Parrilleira e piscina. Já na parte íntima temos 4 belíssimas suítes cada uma com 26m2, 26m2, 20m2 e a principal com 38m2(com escritório, closet, duas cubas, tudo isso com conceito aberto). Prédio pequeno com somente 5 famílias residindo, porém com infra estrutura(piscina, salao de festas, sauna seca e molhada) São 7 vagas de garagem. Imóvel na quadra da praia e junto à Olegário Maciel. LOCACAO R$17.500,00 MAIS TAXAS

Cond. Soleil -135m2 O espaço do andar de cima do mesmo tamanho do apartamento, podendo construir outros cômodos - 02 quartos,02 banheiros com blindex sendo um na suíte; Cozinha com dispensa, vidro proteção temperado, armários embutidos e pia em inox; Sala em dois ambientes com piso em porcelanato e ar split já instalado; Varanda com fechamento em cortina de vidro já no padrão do edifício; Piscina com deck de madeira, churrasqueira, pia em granito, chuveiro e luminárias já instaladas; 02 vagas de garagem podendo locar para condôminos se quiser; Prédio com toda infraestrutura: academia, sauna a vapor e seca, churrasqueira, piscinas, espaço zen, quadra esportiva, salão festas e de jogos, sala de cinema, espaço kids e mercadinho pague e leve; Próximo a área olímpica, brt, e rock in rio, podendo inclusive alugar no arbnb . Toda documentação ok, sem pendência nenhuma. Financiável por qualquer instituição bancária.

Linda Cobertura Linear de 131m (Condomínio Floris Bosque Residencial - Bairro Camorim). Quitada . Sol da manhã. Com 3 quartos, sendo 1 suíte. 2 vagas de garagem na Escritura, toda reformada e móveis planejados em todos os cômodos. Ar-condicionado nos quartos e na sala. Perto do Projac e do Rio Centro. Condomínio completo. Construído pela RJZ Cyrela. Possui: Elevador, Piscina, Playground, Sauna, Salão de Festas, Churraqueiras, Área Pet, Campo de Grama Sintética e Quadra de Areia. Conta também com um incrível Bosque que permite um contato excepcional com a natureza. *Ficam os móveis planejados de todos os cômodos, ar-condicionado dos 3 quartos e da sala, fogão de indução, exaustor, forno e microondas.

Cobertura linear de 157 m2, visão frontal, sol da manhã, com 3 qts sendo 2 suítes, piscina e lavanderia.  2 suítes repletas de móveis com cama, com cortinas planejadas. Terceiro quarto com móveis( sem cama) ao lado tem banheiro íntimo/ social, com cortina planejada. lavabo cozinha americana repleta de móveis Planejados, com microondas e forno de indução embutido sala com móveis de TV, espelho grande, mesa, sofa e cortinas planejadas.área gourmet com churrasqueira com móveis Planejados.área externa com piscina e móveis de varanda lavanderia com móveis Planejados varanda com cortina de vidro pequena sala de home office  2 vagas Obs: não fica televisões , geladeiras, itens de decoração e pessoais. Valor R$1.399.000 Condomínio R$ 1.434,00 IPTU R$ 374 MES

COBERTURA DUPLEX MIRANTE CRUZEIRO DO SUL -BARRA DA TIJUCASão 140 m2, sol da manhã, totalmente reformada, só entrar e morar.Imovel desocupadoNo primeiro andar você vai encontrar 2 suítes ,sendo uma delas suíte master com closet( +- 20m²,total de 14 portas de armário de closet, recém colocados),ambas suítes com varanda e closet. ambos com closet ),varanda fechada com cortina de vidro e pé direito mais alto que o convencional.No segundo andar você vai encontra um escritório que foi transformado em uma despensa bem grande, uma sala ampla com televisão. Na parte goumert temos uma cozinha integrada a área externa coberta. Temos também uma churrasqueira e uma piscina de alvenaria com iluminação (todos os cômodos incluindo o banheiro passaram por reforma a 2 anos atrás e estão em excelente estado).Imovel com vista livre,tem vista pedra da gavea e total privacidade,pois o predio ao lado é comercial.Uma oportunidade de compra de um Apartamento lindo assim como o edifício que também foi totalmente reformado e a reforma concluída em 2022 (fachada, salão de festas, churrasqueira, academia, sauna seca e a vapor, duas piscinas).Rua sem saída muito calma e segura próximo a comércio local, vários mercados, academias e apenas a 15 minutos do metrô caminhando.Outro benefício deste imóvel é seu condomínio que custa apenas R$ 1.200.1 VAGA DE GARAGEM.

LINDA COB. COND. SAN FILIPPO COBERTURA DUPLEX COM 126M² 1º ANDAR: SÃO 2 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE,SALA AMPLA COM 2 AMBIENTES + VARANDA INTEGRADA E FECHADA COM CORTINA DE VIDRO.SPLIT DA SALA E NO QUARTO. COZINHA,QUARTOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS.PISO EM PORCELANATO. 2º ANDAR: BANHEIRO ,ÁREA COBERTA COM PIA,PODE FAZER CHURRASQUEIRA E PISCINA. VISTA PARCIAL MAR E LAGOA. NO VALOR ANUNCIADO O IMOVEL SERÁ VENDIDO NO MODELO DE PORTEIRA FECHADA. Próximo tem o mercado Inter,Zona Sul, Guanabara, Carrefour... Além disso fica próximo ao Barra Shopping, Shopping Metropolitano, DownTown, Citta América, próximo do Golden Sucos, padaria Santa Martha, Banco Itaú, Santander. Restaurantes Baladinha Mix, Bar 4 e 5,Paris 6 Rio, Picanha e etc, Hollandaise, Garden Brasa, Maccherone, Grand Parrilla, Parrrtiu Brasa e Boteco, Toca da Traira... Hotel Windsor, hotel Wyndham (antigo Sheraton), Novotel, Laghetto Stilo, Brisa Barra(Riale Hotéis), Salão de beleza Werner, academia Bodytech, Clube Riviera, BR Mania(posto de gasolina com excelente padaria),posto Ipiranga, Quiosque Cavalo Marinho e Quiosque Pesqueiro. 

OCEAN DRIVE COBERTURA DUPLEX VISTA MARCOBERTURA COM 130M² ,SAO 3 SUÍTES.DESOCUPADAPARTE INFERIOR:TEMOS UMA SUÍTE(COM VISTA MAR) + LAVADO.ESSA SUÍTE QUE PODE SER REVERTIDA PARA UMA SALA DE ESTAR,TV,BRINQUEDOTECA,SALA DE JOGOS...PARTE SUPERIOR: SALA 2 AMBIENTES,2 SUÍTES ,SENDO UMA DELAS COM BANHEIRA DE HIDRO+ BOX EM SEPARADO.TEMA AINDA A REA EXTERNA COM UMA PARTE COBERTA,PODENDO FAZER UMA CHURRASQUERIA E DO OUTRO LADO PISCINA COM CASCATA E CHUVEIRÃO...ESSA PARTE SUPERIOR TE CONTEMPLA UMA LINDA VISTA PARA O MAR. Descritivo condomínio:- Condomínio fevereiro 23 R$1.638,00-Fundo de reserva R$163,81-Onibus R$60,00-Alfabarra Clube R$116,32-Agua /esgoto fev 23 R$223,31-Gás fev/23 R$212,07-Light 23 R$104,49-IPTU Alfabarra clube R$36,65 O clube do Alfa Barra onde seus moradores tem direito a frequentar, oferece: Área do Píer Biblioteca Campo Society Churrasqueira Espaço Kids Espaço Bar 2ª Pavimento Futmesa Ginásio Mesa de Sinuca, Totó e Ping Pong Paredão de Tênis Parquinho Infantil na Praça Piscina Piscina de Hidromassagem Piscina de Hidroterapia Pista de Skate Praça Quadras de Squash Quadras de Ténis Sala de Carteado Sala de Games Sala de Sinuca Sala de Xadrez Salão Anexo Saldo Nobre Sauna à Vapor e Sauna Seca Varanda 2° Pavimento Varanda Quiosque Piscina ACADEMIAS Natação e Hidroginástica – Aquaup Escola de Ballet – Alfa Ballet Musculação e Ginástica – Alfa Fit Escola de Dança – Fabiano Vivas Jiu-Jitsu – Infight AULAS Tênis – Adalberto e Brito Squash – Eduardo Magalhães Yoga – Shidrama Basquete – Rafael Beda Futsal – Paulo Roberto Ginástica Rítmica – Letícia Barros Volei – Rita Soveral LANCHONETES E RESTAURANTES Restaurante -Scotton Bar 2° Pavimento – Allton Quiosque Piscina – Scotton ESTÉTICA Aillec CANOA HAVAIANA E STAND-UP PADDLE Barra Va’a SAÚDE Fisioterapia – Fisio Clinick Fisioterapia – Clínica Marinho Fisioterapia – Espaço Hygia

VISTA MAR COB. TRIPLEX - RESIDENCIAL PRAIA DA BARRA - AV LUCIO COSTA 3500OBS: PENSOU EM COMPRAR APTO NO RESIDENCIAL PRAIA DA BARRA,FALE COM O GAÚCHO ,SOU MORADOR DO CONDOMINIO ,TENHO INFORMACAOES PRECISAS.EXCLUSIVIDADE GAÚCHO IMÓVEIS RJ  Ótima cobertura triplex, numa das melhores localizações  da Barra da Tijuca, entre o posto 4 e 5. A cobertura possui  4 quartos ,sendo 3 suítes.  uma delas no 1°piso e outras duas no 2°piso. Ja no 3°piso temos um outro dormitório ou escritório .No 1°piso temos: sala 3 ambientes toda em porcelanato  e climatizada por ar condicionado modelo split, varanda com VISTA MAR, lavabo, copa/cozinha americana com moveis planejados .Temos um espaço  de home office e uma suítes  com moveis planejados e varanda VISTA MAR. Segundo pavimento temos duas suítes. No terceiro pavimento temos um ambiente CORINGA, que tanto pode  ser um quarto quanto um escritório. E na parte descoberta  temos piscina  e churrasqueira. ACEITA FINANCIAMENTO Filipe GaúchoCel.21 98004 5457 www.gauchoimoveisrj.com.br

COBERTURA DUPLEX NA QUADRA DA PRAIA DO RECREIOI,NA ALTURA NO POSTO 10. TEM 265M²,PORE A MAIS VALIA JA FOI PAGA PARA 340M².  SÃO:  4 SUÍTES ,SENDO 3 SUÍTES NO 1º PAVIAMENTO E A OUTRA NO 2º.SALA DE ESTAR/JANTAR COM +- 60M²VARANDAO ABERTO COPA/COZINHA PODENDO SER ABERTA PARA SALA,INTEGRANDO TUDO COM CONCEITO MODERNOLAVADO2 SUITES COM VARANDA QUE PODE SER TRANSF. EM CLOSETESPERA PARA PISCINASAUNAAREA DE CHURRASCO COBERTAACESSO PARA O 2º ANDAR POR FORA DO IMOVEL.3 VAGAS DE GARAGEM OBS:ENTREGUE COM PROJETO ARQUITETONICO COMPLETO DE RENOMADO ESCRITORIO E MAIS VALERÁ PARA AMPLIAÇAO JA QUITADOS(FECHAMENTI E INTEGRACAO DAS VARANDAS DE FRENTE E FUNDOS). NA QUADRA DA PRAIA(PEQUENA VISTA MAR) Apto fica próximo do Santuário Nossa Senhora de Fatima, American Pet, Legacy School, diversas creches, Supermarket, Mac D’onald, Supermercado Mundial, Shopping Barra Word, Mega Box, Churrascaria Rio Sul, Academia Smart Fit...  ????‍♂️ Corretor: Filipe Gaúcho  ???? Contato: (21) 98004-5457 Nosso site ???? : www.gauchoimoveisrj.com.br/ Nosso Instagram : https://bit.ly/GauchoImoveis Nossa página no Facebook :  / gauchoimovei. . ???? CRECI: 065018 #luxo #viajantes #apartamento #riodejaneiro #arquitetura #barra #barradatijuca #brasil #construção #mercadozonasul #mercadoimobiliario #cobertura #dulcidiocardoso #praiadabarra #gauchoimoveisrj #imoveisdealtopadrao #imoveisdeluxo #apartamento #aptos #apartamento #recreiodosbandeirantes #recreio #condominioartlife #condominiorivieradelsol #casasdecoradas #casasdealtopadrão

Cobertura Linear ✅165metros ✅ 125 metros laje para construir.  ✅ sala em dois ambientes, ótima varanda com vista privilegiada para pedra da gávea (40m de varanda), chuveirão na varanda. ✅área gourmet na varanda  ✅Armários Planejados (cozinha, lavanderia , varanda ,dependência, quartos e banheiros ) ✅3 quartos sendo 1 suíte,  ✅ banheiro social,  ✅ Ampla cozinha, área de serviço, despensa. ✅ dependência de empregada completa  ✅2 vagas na escritura ✅Prédio super conservado  ✅Salão de Festas com cozinha ✅ sauna seca e a vapor com hidro  ✅5 min metrô Jardim Oceânico  ✅10min da praia.

COB. DUPLEX JARDIM OCEANICO- JUNTO OLEGARIO MACIEL - LINDA COBERTURA,PARA PESSOAS FINAS E EXIGENTES.FINAMENTE DECORADA. SÃO 274M² DE AREA CONSTRUIDA,ONDE TEMOS 4 QUARTOS,SENDO 3 SUÍTES.TODA A COBERTURA CLIMATIZADA POR SPLIT (QUARTOS,SALA,COZINHA,ATELIE)PARTE INFERIOR: SALA DE APROXIMADAMENTE 60M² COM LINDO PROJETO DE ILUMINAÇÃO E REBAIXO DE GESSO.TEM UM JARDIM QUE DA PRA VISTA DA VARANDA ,ONDE AS PLANTAS DA CASA SE CONFUNDEM COM O VERDE DAS ARVORES ,TRAZENDO ASSIM ARES DE INTERIOR E DE TRANQUILIDADE. A COPA/COZINHA ESTA TODO ELA COM ARMARRIOS PLANEJADOS E COM AR CONDICIONADO SPLIT.TEM AINDA MAIS UM BANHEIRO AUXILIAR. JÁ NA PARTE INTIMA TEMOS 3 QUARTOS,ONDE ELES SAO DUAS SUÍTES,SENDO A PRINCIPAL MUITO AMPLA. PARTE SUPERIOR: TEMOS UMA AREA GOUMERT ACONCHEGANTE COM CHURRASQUEIRA, AO LADO UMA PISCINA COM VISTA PARA A COPA DAS ARVORES E DA PEDRA DA GAVEA,VISTA SURREAL.NO OUTRO LADO TEMOS UM AMBIENTE HOJE USADO COMO ATELIER,PODENDO SER UTILIZADO COMO ESCRITORIO,SALA DE TV,SALA DE JOGOS... E PARA FINALIZAR TEMOS MAIS UMA SUÍTE.CASA HAJA NECESSIDADE PODE UMA OUTRA PESSOA MORAR,TENDO ASSIM TOTAL PRIVACIDADE,POIS A PARTE SUPERIOR TEM ACESSO POR FORA DO APTO, DANDO TOTAL PRIVAVIDADE. Localização privilegiada, junto a Olegário Maciel e toda sua comodidade de serviços. 3 VAGAS DE GARAGEM + BOX EXCLUSIVO

VISTÃO MAR-POSTO 5 -DESOCUPADA  VISTA MAR DE TODOS OS COMODOS DA COBERTURA CORRETOR/MORADOR DO CONDOMINIO RESIDENCIAL PRAIA DA BARRA.CUIDADO COM ANUNCIOS FAKES. IMÓVEL DESOCUPADO Com a junção de duas coberturas  hoje uma cobertura triplex de 369m2 totalmente legalizada em frente a Praia da Barra no Posto 5.1°pavimento: Temos 2 suítes e possibilidade de mais duas suítes, só construir duas paredes de Dry wall  para isso acontecer.Temos duas amplas salas,cada uma  com dois ambientes :estar e jantar. Piso todo em tábua corrida e as varandas já foram integradas e fechadas com cortina de vidro.Cozinha de bom tamanho e a dependência  de empregada completa.2°pavimento: temos uma sala de estar de aproximadamente 70m2 e mais um ambiente com bar,onde nesse espaço tem o projeto de uma suíte máster com ampla  vista mar.Este espaço todo fechado com vidro gerando assim uma liberdade visual privilegiada.Mais uma varanda aberta.Temos também uma área descoberta  com ótima vista mar,onde temos piscina com solarium e sauna.3° pavimento: temos uma área coberta  com churrasqueira e amplo terraço aberto com vista indevassavel  para o mar.OBS: COBERTURA TODA ELA LEGALIZADA ,PODE SER UTILIZADO FINANCIAMENTO BANCARIO.VALOR R$3.690.000,00CONDOMINIO R$2.718,00IPTU R$20.892,00

Magnifica cobertura com 366m² no exclusivo condomínio Varandas do Atlântico, Cobertura foi decorada por arquiteta.1º piso é composto: ampla sala com 3 ambientes, piso em porcelanato, projeto de iluminação, ar condicionado modelo split, sancas de gesso, projetor de imagens e telão embutido dentro da parede, no qual acionado desce e temos um ambiente transformado em cinema. Lavabo e sala de jantar com mesa para 8 pessoas com uma ótima circulação no seu entorno. A varanda ja foi integrada a sala e transformada num coffee lounge exclusivo. Ainda temos um ótima copa/cozinha com armários planejados Lacca e televisão embutida em um deles. Cozinha tem espaço para geladeira e freezer. Na parte intima temos: rouparia, 3 quartos com planejados Lacca, sendo 2 suítes e o terceiro quarto foi transformado em escritório. Todos eles com acesso a varanda, climatizados por ar modelo split.2º piso: uma suíte master com closet de +-20m²,banheiro com banheira de hidromassagem ,duas pias de porcelanato com cubas esculpidas. Temos ainda uma ótima área gourmet com churrasqueira, bancada, geladeira, pia ,cooktop, armários planejados, toda essa parte coberta e climatizada. Na parte externa temos uma piscina com com deck e área de contemplação. E subindo para um 3º piso temos mais uma suíte climatizada com split e uma sala dois ambientes que pode ser utilizada como : sala de jogos, escritório, sala de video-game, no qual vc poderá utilizar de acordo com a sua necessidade.Temos placas solares que fornecem energia para toda a parte superior da cobertura.São 4 vagas de garagem e box fechado.